Турция всегда была одной из любимых стран у россиян при покупке недвижимости за границей. В условиях санкций и ограничений эта тенденция будет только усиливаться. По данным статистики, в апреле россияне опередили иностранных покупателей жилья в Турции. О том кто имеет право покупать недвижимость в Турции можно почитать здесь http://xozyaika.com/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti-v-turcii-na-chto-obratit-vnimanie/.
Как изменилась процедура покупки жилой недвижимости в Турции для российских покупателей?
Одно из последних изменений при покупке дома в Турции касается паспортной программы. Некоторые покупатели приобрели недвижимость в Турции для получения вида на жительство или гражданства. Но наплыв иностранных покупателей, особенно россиян и украинцев, усложнил процесс. Турция повысила минимальную сумму инвестиций в недвижимость, необходимую для получения гражданства, на 60%. Иностранец сможет получить турецкое гражданство, если приобретет недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов (ранее для нее эта сумма составляла 250 000 долларов).
Турция остается одной из немногих стран, где россияне могут расплачиваться за недвижимость денежными переводами из российских банков. В отличие от европейских стран, здесь нет ограничений на покупку недвижимости гражданами России, отмечают эксперты.
Сегодня то, как россияне покупают дома в Турции, во многом зависит от того, у кого покупает недвижимость российский покупатель: у застройщика или у физического лица. Если речь идет о новостройках, то тут все просто. Компания подписывает с вами договор и выставляет счет. Вы можете перевести деньги со своего счета в рублях, долларах или евро из нелицензированных российских банков.
Помимо покупки дома по фиксированной цене, россияне также могут воспользоваться рассрочкой. Такие схемы до сих пор популярны и обычно действуют до завершения строительства. Вы можете приобрести недвижимость в рассрочку до 3 лет с первоначальным взносом 25-50%. Однако для некоторых проектов он может быть очень коротким, около 6 месяцев.
Самыми популярными направлениями для покупки недвижимости у россиян в Турции являются Стамбул, Анталия, пригород Аланьи, а также стремительно развивающийся в последние месяцы Мерсин.
